發(fā)布日期：2019-12-30
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項目名稱:******“茶旅小鎮(zhèn)”項目可行性研究報告
項目新建地點
本次項目區(qū)位于陜西省安康市***8鎮(zhèn)，距離鎮(zhèn)政府五公里。北至謝坪村，與瀛湖風景區(qū)相接；南至安嵐路，遇國家4A級景區(qū)雙龍溶洞相連，東西為香河沿線。
建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容
建設(shè)內(nèi)容
本項目規(guī)劃面積5平方公里，主要建設(shè)有：
?、? 旅游景區(qū)：**國際旅游度假區(qū)、方家河秘境；
② 茶葉產(chǎn)業(yè)：茶葉種植采摘區(qū)、茶葉加工廠、茶文化展示。
建設(shè)規(guī)模
?、? 核心區(qū)域建設(shè)用地200畝，按照全域景區(qū)化、道路風景化、村莊景點化的思路，建設(shè)住宿養(yǎng)生中心、垂釣區(qū)、采摘區(qū)，滿足游客購物、休閑、養(yǎng)生需求。
?、? 對原有10000畝茶園進行管護提升，建設(shè)陜茶一號苗圃園200畝，建設(shè)茶葉加工廠區(qū)800㎡，形成茶葉產(chǎn)業(yè)鏈。
⑶ 建設(shè)1處茶葉文化廣場、1座茶葉文化展示博物館、1座高品質(zhì)茶葉制作展示館。
?、? 在特色小鎮(zhèn)小鎮(zhèn)下游建設(shè)景觀攔水壩一處，在河邊修建龍泉小鎮(zhèn)親水廣場，并投入水上娛樂設(shè)施。
項目建設(shè)工期
根據(jù)建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容，預(yù)計建設(shè)工期為2011—2025年。
?、?雙龍國際旅游度假區(qū)
2011-2015年，建設(shè)雙龍國際旅游度假區(qū)一期，包括祥龍谷、龍溪廣場、百步天梯、盤龍道、青龍寨、玉龍宮、游龍瀑布、龍?zhí)逗拥染坝^景點。
2015-2019年，建設(shè)雙龍國際旅游度假區(qū)二期，主要建設(shè)內(nèi)容包括：
2020-2025年，建設(shè)雙龍國際旅游度假區(qū)三期，主要建設(shè)內(nèi)容包括：
?、? 2017-2020年，建設(shè)方家河秘境，主要建設(shè)內(nèi)容包括：
?、?茶葉產(chǎn)業(yè)化建設(shè)
2013-2014年，建設(shè)提升茶葉園區(qū)12000畝，種苗基地200畝。
2017-2018年，建設(shè)茶葉文化廣場、茶葉文化展示博物館，
2019年，建設(shè)茶葉制作展示館。
1.2.10 項目總投資及資金籌措
1.2.10.1 總投資
本項目估算總投資11億元，其中：
⑴ 雙龍國際旅游度假區(qū)一期已投資1.8億元，已建成祥龍谷、龍溪廣場、百步天梯、盤龍道、青龍寨、玉龍宮、游龍瀑布、龍?zhí)逗拥染坝^景點，2015年通過AAAA景區(qū)驗收，后期建設(shè)計劃投資6.2億元；
?、?方家河秘境計劃投資2億元；
?、? 漢水韻茶葉有限公司建成茶葉園區(qū)5個（其中漢水韻陜茶一號園區(qū)被命名為省級園區(qū)）、12000畝，種苗基地200畝，已投資4000萬元，二期建設(shè)計劃投資6000萬元（包括1處茶葉文化廣場1500萬元、1座茶葉文化展示博物館2500萬元、1座高品質(zhì)茶葉制作展示館2000萬元）。
1.2.10.2 資金籌措
項目資金來源均為申請政府配套資金、銀行貸款及自籌。
【碩鑫編制單位】：西安碩鑫項目管理咨詢有限公司
地 址：西安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)鳳城12路與文景北路十字以北首創(chuàng)富北高銀27#17層
乘車路線：地鐵2號（北苑站B出入口處）；公交263、264、108、329、530、503、723、714
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