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發(fā)布日期：2019-12-30

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　　名城三期棚戶區(qū)改造項目可行性研究報告

　　項目建設(shè)性質(zhì)：新建

　　項目建設(shè)地點：項目區(qū)位于市區(qū)，勞動西路以南，興元路以西，西新街以北約300米。

　　項目建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模

　　項目建設(shè)規(guī)模

　　本項目規(guī)劃總用地面積193103m2（約合289.65畝），其中：建筑物基底面積為42500m2，綠地面積67586.05m2，道路及場地硬化面積83016.95m2。

　　項目建設(shè)內(nèi)容

　?、?拆遷

　　本項目拆遷總占地約為225畝，涉及范圍：勞動西路以南，興元路以西，西新街以北約300米。，拆遷面積為150000m2，拆遷戶數(shù)433戶。

　　⑵ 建設(shè)內(nèi)容

　?、? 規(guī)劃新建總建筑面積為560000m2，包括10幢18層框架結(jié)構(gòu)住宅建筑，建筑面積396000m2，8幢6層框架結(jié)構(gòu)住宅建筑，建筑面積為164000m2。

　　主要技術(shù)指標(biāo)：容積率2.9，建筑密度22%，綠地率35%

　　② 排水管網(wǎng)

　　新建室外污水排水管網(wǎng)5km，雨水排水管網(wǎng)5km。

　　建設(shè)工期

　　根據(jù)項目建設(shè)規(guī)模，本次項目建設(shè)工期為36個月，即從2018年3月開工建設(shè)，到2021年2月底竣工驗收。

　　投資估算與資金籌措

　　投資估算

　　本項目估算總投資280000萬元，其中：工程費用214390.23萬元，工程建設(shè)其它費用40155.22萬元，基本預(yù)備費25454.55萬元。詳見投資估算指標(biāo)表。

　　資金籌措

　　申請中、省、市及地方配套資金140000萬元，占總投資的50%；

　　企業(yè)自籌140000萬元，占總投資的50%。

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